随着海外事件演绎，自主可控再成A股焦点。中信建投观点认为，国产替代是必经之路，该机构认为要紧跟自主可控的行业主旋律。随着全球半导体设备回升，国内下游产线扩产预计将继续向上，叠加设备国产化率快速攀升，国产设备均会有较好的订单表现。2024年前三季度板块内公司基本面整体表现优秀，营收高速增长，订单支撑强劲，坚定看好半导体设备板块投资机会。

据悉，《三角洲行动》是一款由腾讯天美工作室群琳琅天上团队以及创梦天地联合开发的战术射击游戏，由腾讯独家发行。信达证券此前指出，基于游戏的高质量、多样化的射击玩法、腾讯在游戏宣发上的经验，《三角洲行动》上线后有望取得较好表现，成为重磅头部射击游戏。

刚刚过去的周末，郑州一个新楼盘开盘仅2小时，就成了“日光盘”。

12月31日，第一财经记者采访获悉，该楼盘名为金投豫发豫园，当天共计推出77套房源，148人参与摇号。结果，从开始摇号，到选房交钱，时间才过去2小时，这些房源就基本售罄了，实现总销售额约2.2亿元。

而金投豫发豫园也因此成为今年以来，郑州出现的为数不多的“日光盘”。

不过，在从业20多年的郑州地产人士奚春山看来，虽然“日光盘”的出现，确实反映出一些人的购房热情，却不能因此认为郑州楼市正在回暖。

奚春山说，金投豫发豫园出现“日光盘”的主要原因：一是其位于郑州三环以内区位优势和完善配套，以及周边分布有郑州47中总校、文化路一小等中小学的“学区房”属性；二是此前几个月郑州一直在推进“房票置换”，新房被大量拆迁、安置户抢购，市场上可供选购的优质改善房源一度稀缺。

今年11月4日，第一财经曾以《郑州房票政策升级：全市通用、契税减免，或助去库存提速》为题，对当时郑州的新一轮房票政策进行过解读。

早在2022年6月，郑州就提出，将参考借鉴杭州、温州等地的拆迁安置经验，原则上不再新建安置房，在郑州面向被征收人实施房票买房政策。不过，由于当时具体的房票细则并未出台，一些开发商担心接收房票后，后续兑付可能存在困难，导致房票政策的推行并不顺利。

直到今年10月22日，伴随着《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》出台，拆迁、安置户获得的房票，可在全市通用，而开发商接收的房票，也有了可保障的资金兑付渠道后，郑州楼市开始因“房票”突然爆发。

其中，郑州航空港区在实施房票补贴后，当地一个楼盘就从开盘时的惨淡，几天内先后迎来2300组客户，最终销售1000多套新房，销售额近8亿元。

位于郑州市北四环附近的正商·家河宽境，由于开盘时正赶上房地产低潮，销售一度不温不火。但在郑州房票实施后不久，就对外挂出了“房源已售罄，无房可售”的通知，并最终凭借单周新房销量145套，一跃成为郑州当周销量亚军。

位于郑州市中原区西四环附近的中原华侨城，也挤满了前往选房的村民。“以前，我们（项目）一个月才成交40套房子。（房票安置）政策发布后，两天时间，我们的房子就被认购了581套。”中原华侨城一位项目负责人说。

此外，郑州地方政务平台“郑好办”上，也专门上线了“郑好房”房源超市，包括金水区、中原区、航空港区、巩义市等16个县市区在内的几百家开发商，都将自己参与房票购房的楼盘项目信息上传到了该平台。

记者初步统计发现，这些参与房票购房的项目，几乎占到了整个郑州新楼盘数量的80％。

郑州市住宅与房地产业协会的一份数据显示，在房票实施后次月，即2024年11月，郑州新房单月销量已高达9350套，相当于年初单月销量的两倍。

上海易居研究院副院长严跃进也表示，除“房票”外，今年郑州在房地产领域出台的存量房“以旧换新”、收储存量商品房用作保障性住房等一系列楼市政策，也为楼市去库存提供了助力。

实际上，目前已经出台或正在推进房票政策的城市，除了郑州，还包括上海、温州、广州、青岛、南京、合肥等40多个城市。

其中，武汉市经开区就曾通过推行“房票”安置，为该区一个城中村筹集了5000多套待售新房，并协调首批回迁居民从中选定了4279套房源。

扬州市江都区也曾发布信息称，2024年10月，该区商品房成交面积3.37万平方米，同比上升114.6%；销售额2.94亿元，同比上升86.1%。从区位分布来看，西部片区楼盘销售占比显著提升，这主要得益于该区超腾仓期项目房票安置工作的启动。

奚春山分析称，虽然房票确实促进了地产去库存，但也应该看到，一些城市在实施“房票安置”过程中，也出现过开发商悄然涨价，可供房票兑换的专项资金有限，热销楼盘应对房票兑换态度消极等现象。因此，地方政府在推进房票过程中，应注意各方利益的平衡，并着眼于城市长远发展，形成合理的利益补偿机制，才能更好推动政策的落地落实。

马纪朝

深圳地铁集团早在2008年就开始探索“轨道+物业”的TOD模式之路，并在2009年转亏为盈。成都、武汉、杭州等地也通过不断开发TOD项目，减少主业亏损。

虽然西安在比亚迪产业布局中的优势仍然明显，但是受到了合肥、郑州和长沙等其他新兴基地的追赶。

12月9日召开的中共中央政治局会议在提到做好明年经济工作时强调，“稳住楼市股市”。

实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击。

业内认为2025年政策有望带动销量回稳股票多少钱可以杠杆。

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